| 桐乡市高桥社四举措盘活存量资产 | | 来源：http://www.jxsgxs.cn 发布时间：2016-11-08 点击次数：6796 | | 近年来，桐乡市高桥社抢抓发展机会，一手抓存量资产盘活开发，一手抓社有资产管理提效，使企业得到长足发展，2015年资产经营收入达196万元，成为全国基层社标杆社。一抓资产盘活。高桥供销社利用中国平安养生项目落户桐乡高桥新区的机会，通过将南日、高桥集镇房产9325平方米、土地10933平方米置换的方式，在高桥新区高起点建设经营服务综合体。经营服务综合体建设占地15亩，建筑面积18726平方米，总投资6000多万元，集四星级农贸市场、大型超市、金融服务、文体娱乐及办公写字楼功能为一体，目前已引进邮政储蓄、农商银行、北京联华等多家信誉良好的商家入驻，预计11月可整体开张营业。二抓住项目开发。屠甸镇山门街商住综合楼龙潭锦苑地块原属屠甸供销社闲置地块，屠甸社分两期开发龙潭锦苑工程，一期工程建筑面积2237平方米，二期工程建筑面积1285平方米。一、二期工程的住宅全部出售，供销社留存10间商铺以供后续经营发展，盈余370多万，有效化解了屠甸社改制以来的债务危机。三是抓农产品市场建设。2010年高桥供销社在亭桥集镇北征地13亩，建造农产品交易市场，创办农村综合服务社，新建商铺14间，总建筑面积1100平方米。建成后，一部分出售，一部分通过公开招租向社会出租，同时该社留下两间房屋作为收购农产品使用。目前不但收回了投资成本，每年还可为该社带来数万多元的租金收入，为该社的发展增添了后劲。四是抓资产租赁。坚持“退休退房”原则，坚决收回租赁资产，并公开向社会出租，为供销社资产按市场经营争取了空间，确保了供销社租赁收益逐年增长。如屠甸社，从2004年的租金不足14万元，到2015年的增加到90多万元。该社还创新工作思路，采取循序渐进、逐步收回、统一管理办法，制定了《关于职工宿舍转租情况的租金收取及管理办法》。与实际承租人签订宿舍房租赁合同，并进行承租人实名制登记制度，收取保证金。 | |
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